Les instal·lacions que funcionen són les que es mantenen. El servei de manteniment i porteria de Servicios Auxiliares Arena cobreix el manteniment integral d'instal·lacions i maquinària, la consergeria i la porteria d'edificis, amb personal propi i un mànager assignat.
I quan una avaria o una reforma supera el manteniment ordinari, CAT Facility Services —l'empresa de reformes industrials del grup— intervé amb la mateixa coordinació i el mateix interlocutor.
Què inclou el servei
Manteniment preventiu
Instal·lacions i maquinària
Manteniment correctiu
Petites reparacions i avaries
Porteria i consergeria
Obertura i tancament, veïns i visites
Tasques administratives
I de conservació de l'edifici
Revisió de zones comunes
Il·luminació i elements de seguretat
Coordinació de proveïdors
Empreses de manteniment reglamentari
Registre d'intervencions
I informes periòdics
Suport de CAT Facility
Per a reparacions i reformes majors
Per a qui és
Edificis i instal·lacions que necessiten presència i manteniment continuats sense contractar personal propi.
- Comunitats de propietaris
- Edificis d'oficines i seus corporatives
- Plantes industrials i naus
- Centres comercials i locals
- Hotels i complexos turístics
- Centres educatius, sanitaris i residències
- Administracions públiques i equipaments
Com treballem aquest servei
Comencem amb un inventari de les instal·lacions i elements a mantenir i un pla de manteniment preventiu amb freqüències i responsables. Per a la porteria i la consergeria definim horaris, funcions i protocols d'atenció.
Cada intervenció queda registrada. El mànager assignat revisa el pla amb tu, prioritza les actuacions i coordina els proveïdors de manteniment reglamentari (ascensors, contra incendis, climatització) quan correspon. Les reparacions i reformes de més abast passen a CAT Facility Services sense canviar d'interlocutor.
- Inventari d'instal·lacions i pla de manteniment preventiu.
- Definició de funcions i horaris de porteria i consergeria.
- Execució amb registre de cada intervenció.
- Revisió periòdica, priorització i escalat a CAT quan escau.
Avantatges de contractar-lo amb Grupo León 2018
Prevenir abans que reparar
Un pla preventiu redueix avaries, aturades i reparacions urgents, i allarga la vida de les instal·lacions.
Reformes dins del grup
Quan cal una intervenció major, CAT Facility Services l'executa amb la mateixa coordinació, sense intermediaris.
Presència i atenció
La porteria i la consergeria donen a l'edifici una persona de referència per a veïns, visites i proveïdors.
Traçabilitat
Registre d'intervencions i informes periòdics per saber què s'ha fet, quan i què queda pendent.
Preguntes freqüents
Quina diferència hi ha entre manteniment i reformes?
El manteniment cobreix les revisions preventives i les petites reparacions del dia a dia. Les intervencions de més abast —rehabilitacions, reparacions estructurals o obra nova— les fa CAT Facility Services, l'empresa de reformes industrials del grup, amb el mateix interlocutor.
El porter o conserge pot fer funcions de seguretat?
No. El personal de porteria i consergeria fa funcions d'atenció, control d'entrades i conservació. Si l'edifici necessita vigilància, Seguridad León 2018 aporta vigilants habilitats dins del mateix grup.
Coordineu les empreses de manteniment obligatori?
Sí. Podem coordinar i acompanyar els proveïdors de manteniment reglamentari (ascensors, protecció contra incendis, climatització, etc.) i portar el registre de les seves visites.
Oferiu el servei a comunitats de propietaris?
Sí. Comunitats i administradors de finques són clients habituals per a porteria, consergeria i manteniment de zones comunes.
